Hotline: 0913.842.499 | Liên hệ quảng cáo: 06.969.4582 | Email: tapchitrian@gmail.com

Diễn đàn & bạn đọc

Bình Dương: Người dân tiếp tục tố cáo Công ty Cổ phần TMDV – XD Địa ốc Đất Vàng “lừa đảo”

Cập nhật lúc 10:57 09/12/2019

(ĐTTA) - Sau khi bị người dân tố cáo Công ty Cổ phần TMDV – XD Địa ốc Đất Vàng (gọi tắt là Công ty Đất Vàng)có hành vi lừa đảo. Gần đây thêm một nạn nhân khác là ông Trần Thế Anh (SN 1990), trú tại 143/17/3 Huỳnh Văn Lũy, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) gửi đơn đến các cơ quan chức năng tố cáo đơn vị này có hành vi “lừa đảo” chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Người dân thực hiện đúng hợp đồng

Theo nội dung đơn tố cáo, ngày 24/04/2018, gia đình ông Trần Thế Anh và Công ty Đất Vàng do ông Lê Văn Thuận là đại diện theo pháp luật có ký 02 (hai) hợp đồng thoả thuận số: 042403/2018/HĐTT-ĐV và số: 042404/2018/HĐTT-ĐV, về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu Dân cư Chơn Thành Golden Land tại xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Cụ thể: Tại hai hợp đồng số: 042403/2018/HĐTT-ĐV và số: 042404/2018/HĐTT-ĐV Công ty Đất Vàng đã kí nhận chuyển nhượng diện tích đất khoảng 400m2 thuộc lô F1 – Ô 2 và lô F1 – Ô 3 thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 26, tại xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Giá chuyển nhượng đất của Công ty Đất Vàng cho ông Trần Thế Anh với tổng số tiền là: 900 triệu đồng.

Hợp đồng mua đất của ông Trần Thế Anh kí với Công ty Cổ phần TMDV-XD phát triển Địa ốc Đất Vàng

Sau khi hai bên kí thỏa thuận hợp đồng, gia đình ông Trần Thế Anh đã thực hiện đúng nội dung của hợp đồng và tiến hành thanh toán 03 đợt với tổng số tiền của hai lô đất trên là 880 triệu đồng, còn 20 triệu đồng nữa ông Anh cam kết sẽ thanh toán nốt sau khi nhận Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ). Những tưởng sau khi thanh toán, công ty sẽ thực hiện đúng cam kết như nội dung đã kí trong hợp đồng là “Công ty Đất Vàng ký công chứng chuyển GCN QSDĐ đối với 02 lô đất trên theo hợp đồng nêu từ 06 tháng đến 12 tháng kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ số tiền đợt 3”, nhưng công ty này không chịu thực hiện.

Khoảng thời gian từ ngày 21/06/2019 đến ngày 25/07/2019, gia đình ông Trần Thế Anh đã nhiều lần liên hệ phía Công ty Đất Vàng để yêu cầu ra ký công chứng chuyển nhượng, thế nhưng chỉ nhận lại những lời hứa hẹn từ phía công ty này.Cũng từ đây, Công ty Đất Vàng bắt đầu lòi ra chiêu trò“giăng bẫy” để “lừa đảo” nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Ngày 26/07/2019, gia đìnhông Trần Thế Anh đến trực tiếp địa chỉ Công ty Đất Vàng, có địa chỉ tại 165 Thích Quảng Đức, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương  để làm rõ vấn đề, phía công ty này lại ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Pha Lê, Trưởng phòng pháp lý của công ty, lập biên bản cam kết với nội dung vào ngày 15/08/2019 sẽ tiến hành ký công chứng chuyển nhượng 02 lô đất trên cho gia đình ông.

Giăng bẩy“lừa đảo”khách hàng?

Ông Trần Thế Anh bức xúc: Ngày 15/08/2019, gia đình ông đến Văn phòng Công chứng huyện Chơn Thành để tiến hành ký công chứng, tuy nhiên đại diện Công ty Đất Vàng không đến. Thay vào đó, công chứng viên của văn phòng chỉ đưa cho tôi 01 bộ hồ sơ và nói rằng đây là hồ sơ phía văn phòng công chứng soạn sẵn để cho khách hàng mua đất của Công ty Đất Vàng ký vào. Tôi có hỏi công chứng viên (là ông Sáng), tại sao ký công chứng chuyển nhượng GCN QSDĐ mà chỉ có một bên mua ký vào bộ hồ sơ, không có chủ đầu tư là ông Lê Văn Thuận ký vào thì ông Sáng đề nghị tôi về hỏi lại Công ty Đất Vàng. Nhận thấy yêu cầu của trên của công chứng viên là không hợp pháp và lo sợ quyền lợi của mình bị ảnh hưởng và Công ty Đất Vàng đã “giăng bẩy” “lừa đảo” để chiếm đoạt tài sản của gia đình tôi (?).

Sau đó, ngày 03/09/2019, gia đình ông Trần Thế Anh nhận được 01 bưu phẩm do bưu điện chuyển giao, bên trong có 01 tờ giấy thông báo công chứng của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc Đất Vàng số: 300801/2019/TBĐV, lập ngày 30/8/2019, yêu cầu tôi trong 07 ngày kể từ ngày 30/8/2019 phải đến Công ty Đất Vàng để làm việc.

 

Biên ban làm việc giữa ông Trần Thế Anh và bà Nguyễn Thị Pha Lê

Vào lúc 14 giờ, ngày 05/09/2019, ông Anh đến Công ty Đất Vàng để làm việc theo thông báo công chứng số: 300801/2019/TBĐV, bà Nguyễn Thị Pha Lê, được ủy quyền đại diện công ty làm việc với ông. Tại đây, ông Anh yêu cầu công ty thực hiện đúng hợp đồng đã kí, nếu công ty không thực hiện đúng thì trả lại toàn bộ số tiền cho khách hàng trong vòng 07 ngày.

Trong buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Pha Lê đại diện công ty bắt đầu lộ nguyên hình trò “lừa đảo” khách hàng khi ghi mấy dòng chữ và kí tên trong biên bản với nội dung “Công ty đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng nhưng khách hàng không đồng ý đi công chứng. Đề nghị vào lúc 15 giờ, ngày 05/09/2019 khách hàng thực hiện kí công chứng, nếu khách hàng vẫn không tiến hành thì công ty sẽ thực hiện theo khoản 6.1 Điều 6 hợp đồng thỏa thuận đã kí giữa khách hàng và công ty”. Trong khi đó, khoảng cách nơi ông Anh làm việc với bà Lê tại công ty này vào lúc 14 giờ tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nhưng bà Lê yêu cầu ông Anh phải kí công chứng vào lúc 15 giờ cùng ngày tại tỉnh Bình Phước cách đó khoảng chừng 100 km.

Căn cứ theo thỏa thuận tại khoản 6.1 Điều 6 đã kí:“Nếu trong quá trình giao dịch mà bên A không bán lô đất trên hoặc bán cho bên thứ ba nào khác mà chưa được sự đồng ý của bên B hoặc sau 12 tháng kể từ khi thanh toán đủ số tiền đợt 3 mà bên A chưa ký công chứng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên B, thì bên A phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền mà bên B đã thanh toán cho bên A dồng thời bồi thường 30% tổng số tiền hợp đồng cho bên B”.

Biên bản thanh lý hợp đồng

Tuy nhiên, đến ngày 23/09/2019, khi ông Trần Thế Anh đến làm thủ tục thanh lý hợp đồng và nhận lại tiền thì phía công ty gửi cho 02 bản thanh lý hợp đồng số: 110902/2019/BBTLHĐ-ĐV và số: 110901/2019/BBTLHĐ-ĐV, thông báo rằng ông đã vi phạm khoản 3.2 Điều 3, theo đó gia đình ông sẽ không còn bất cứ quyền lợi nào khác đối với 02 lô đất của 02 hợp đồng nói trên, đồng thời công ty này không trả số tiền 880 triệu đồng nhằm chiếm đoạt?.

Thấy mình đã bị lừa, ông Anh đã yêu cầu trả lời nội dung vào buổi làm việc giữa ông và Nguyễn Thị Pha Lê đại diện công ty vào ngày 05/09/2019, nhưng bà Lê phớt lờ và rằng:“Đó là chị ghi, chị ký lên thôi, không có con dấu mộc đỏ của công ty đóng vào là không có hiệu lực”.

Ngoài trường hợp ông Trần Thế Anh, trước đó, gia đình ông Vũ Văn Hảo (SN1970), trú tại 301/5D, ấp Tam Đông 2, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (Hồ Chí Minh) đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng “tố cáo” Công ty Cổ phần TMDV-XD Địa ốc Đất Vàng “lừa đảo” khi bán một lô đất cho gia đình ông tại một dự án “ma” có tên là Dự án Chơn Thành New City 2, ấp 1, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành (Bình Phước), lô B, Ô 14, tổng diện tích 1000 m2, với số tiền là 625 triệu đồng, được chia ra 7 đợt đóng tiền, ông Hảo đã đóng 70% số tiền nhưng vẫn không thấy đất đâu.Trong khi đó, tại đây cái tên Dự án Khu Dân cư Chơn Thành Golden Land thực chất là một dự án “ma” chưa được nhà nước cấp phép nhưng Công ty Đất Vàng đã tự vẽ ra để lừa đảo khách hàng?.

Trao đổi với phóng viên, Trung tá Lê Duy Tùng, Cơ quan CSĐT cho biết: Hiện nay hiện tượng lập ra các dự án ma này để lừa đảo rất nhiều, ở tỉnh Bình Dương có rất nhiều loại công ty kiểu này, hiện nay chúng tôi đã tiếp nhận đơn tố cáo của người dân tố cáo Công ty Đất Vàng lừa đảo chiếm đoạt tài sản và đang tiến hành vào cuộc để điều tra làm rõ.

Thượng úy Nguyễn Tuấn Bảo, Điều tra viên cho biết thêm: Hai trường hợp là ông Trần Thế Anh và ông Vũ Văn Hảo đã gửi đơn tố cáo, hiện chúng tôi đã yêu cầu đối tượng Lê Văn Thuận, Tổng giám đốc Công ty Đất Vàng lên trụ sở để lấy lời khai về vụ việc này.

Nạn nhân nào liên quan đến Công ty Cổ phần TMDV – XD Địa ốcĐất Vàng có dấu hiệu lừa đảo hãy liên hệ với Cơ quan CSĐT Công an thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương qua số điện thoại 0937728278 (gặp anh Bảo điều tra viên) cung cấp để được làm rõ.

Thanh Bình

 

Chia sẻ:

Bình chọn: (0 Lượt bình chọn)

Ý kiến bạn đọc (0)

Các tin khác